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Diele Diele
Essen_Wohnen Essen_Wohnen
Essen_Wohnen Essen_Wohnen
Küche Küche
Arbeitszimmer_EG Arbeitszimmer_EG
Treppenhaus Treppenhaus
Treppenhaus Treppenhaus
Treppenhaus_UG Treppenhaus_UG
Kinderzimmer1_UG Kinderzimmer1_UG
Kinderzimmer2_UG Kinderzimmer2_UG
Grundriss: Erdgeschoss Grundriss: Erdgeschoss
Grundriss: Untergeschoss Grundriss: Untergeschoss
Gäste-WC Gäste-WC
Terrasse Terrasse
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Zum Kauf

Ihr neues Zuhause – familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Ansprechpartner
TRAUB GMBH
TRAUB GMBH
E-Mail
Rufnummer
+49(7195)587664

Stammdaten

Objektnummer
5052
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 71760 Ostfildern (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1982
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
399.500,00 €
Provision
4,76% des Kaufpreises

Weitere Informationen

Wohnfläche
134,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
5,0
Balkon
1,0
Schlafzimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Art der Stellplätze
Garage
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrrad Raum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Ausstellungsdatum
19.05.2017
Gültig bis
19.05.2027
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
104 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Als Maisonette-Wohnung erbaut, erstreckt sie sich vom Erdgeschoss über eine Wendeltreppe in den Souterrain.

Die großzügige Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und Kommode. Nebenan befindet sich die abgeschlossene Küche, in der Sie Ihren Kochkünsten unbefangen freien Lauf lassen können. Außerdem haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.

Ebenso auf dieser Etage befindet sich das hell geflieste Wannenbad, sowie ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer optimal genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer, sowie die zwei Kinderzimmer und ein separates Gäste-WC sind über eine Wendeltreppe erreichbar. Dort in der Tiefparterre erreichen Sie die gut geschnittenen Räumlichkeiten über einen zentralen gelegenen Flur.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, sowie ein Stellplatz und eine Garage. Übrigens, vom Stellplatz und der Garage kommen Sie auf direktem Weg zur Wohnung. Total praktisch, wenn man an den wöchentlichen Großeinkauf denkt.

Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohnen; überzeugen Sie sich von diesem Wohnungsangebot bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Geräumige 5-Zimmer-Wohnung
- Bad mit Wanne
- Neue Kunststofffenster
- Garage und Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhig von der Straße abgewandt
- Gute Infrastruktur
- Gemeinsame Gartennutzung

Zusatzinformation zur Lage

Ostfildern hat ca. 37000 Einwohner und liegt mitten in der Region Stuttgart. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Scharnhausen (ca. 4.400 Einwohner) in einer Straße mit geringem Verkehrsaufkommen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten.

In wenigen Gehminuten sind Sie an der nächsten Busstation. Die U-Bahn-Station U7 und U8 erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10min. Nach ca. 20 min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart!

Zur A 8 (Auf-/Abfahrt Esslingen) sowie zur B 10 (Auf-/Abfahrt Esslingen) sind es nur wenige Kilometer.

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