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Ihre Einsteiger- Wohnung

Ansprechpartner
TRAUB GMBH IMMOBILIEN & BAUMANAGEMENT
Herrn Steffen Traub
E-Mail
Rufnummer
+49(7195) 587663

Stammdaten

Objektnummer
5055
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 73642 Welzheim (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1961
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
105.000,00 €
Provision
3,570% des Kaufpreises

Weitere Informationen

Wohnfläche
51,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2,0
Schlafzimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Wasch- und Trockenraum
Ja

Energieausweis

Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gültig bis
07.12.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,3 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung, in einem sechs Parteien Wohnhaus, verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Über einen zentralen Flur (Diele), mit Platz für eine kleine Garderobe, erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten, das Badezimmer mit der Badewanne und Waschtisch verfügt über Tageslicht,das WC ist davon abgetrennt.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung/ Aufteilung:

-Wohnzimmer

-Schlafzimmer

-Küche

-Tageslichtbad mit separatem WC

-Kellerraum

-Waschraum

-Die Wohnung ist derzeit vermietet

Zusatzinformation zur Lage

Der Luftkurort Welzheim hat ca. 11.000 Einwohner und liegt mitten im Welzheimer Wald. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Straße mit geringem Verkehrsaufkommen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten.

In wenigen Gehminuten sind Sie an der nächsten Busstation. Rudersberg und Althütte erreichen Sie mit dem Bus in ca. 15-20min.

Zur A 29 (Auf-/Abfahrt Rudersberg) sowie zur B 298 (Auf-/Abfahrt Gschwend) sind es nur wenige Kilometer.

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