Außenansicht 
Außenansicht 
Flur Eingang 
Küche EG 
Wohnzimmer EG 
Bad EG 
WC EG 
Flur DG 
Küche DG 
WC DG 
Wohnen_Essen DG 
Wohnen_Essen DG 
Schlafen DG 
Bad DG 
Bad DG 
Balkon 
Grundriss: Fichtenberg UG 
Grundriss: Fichtenberg EG 
Grundriss: Fichtenberg DG 
Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten
- Ansprechpartner
- REMAX TRAUB IMMOBILIEN
Frau Simone Traub - simone.traub∂remax.de
- Rufnummer
- 07195-4107346
Stammdaten
- Objektnummer
- ST-2023-057
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 74427 Fichtenberg
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 349.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 134,00 m²
- Grundstücksfläche
- 610,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 7
- Autostellplätze
- 2
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 01.02.2034
- Effizienzklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 338,97 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1987
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus in Fichtenberg wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 134 m² auf einem Grundstück von 610 m². Das Haus hat im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungen erfahren und präsentiert sich in einem guten Zustand.Die Wohnfläche ist auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die sich sowohl für zwei Familien als auch für die Nutzung als Einzelhaus eignen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen, die einen angenehmen Blick auf den gut angelegten Garten bieten.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit einer praktischen Grube um sein Auto zu reparieren.
Der Anbau an die Garage indem Sie Ihre Gartengeräte, Werkzeuge usw. unterbringen können, hat ebenso einen überdachten Teil dieser verbindet praktischen Nutzen mit einer einladenden Atmosphäre im Gartenbereich.
Die Lage des Hauses kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Doppelgarage ermöglicht eine bequeme Mobilität.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus- insgesamt 134 m² Wohnfläche
- 610 m² Grundstücksfläche
- Garten
- Doppelgarage mit Anbau und Überdachung
Zusatzinformation zur Lage
Fichtenberg, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet eine gelungene Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Ostalb, zeichnet sich die Umgebung durch sanfte Hügel und weite Felder aus, perfekt für erholsame Spaziergänge.Trotz der ländlichen Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen vor Ort vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Fichtenberg bietet nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder kulturelle Ausflüge in nahegelegene Städte - hier findet jeder passende Aktivitäten.
Insgesamt ist Fichtenberg eine attraktive Wohngegend, die Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur vereint. Ideal für jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
