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Zum Kauf

Provisionsfrei!Renovierte schöne 2-Zimmerwohnung

Ansprechpartner
REMAX TRAUB IMMOBILIEN
Frau Simone Traub
E-Mail
Rufnummer
07195-4107346

Dokumente zum Inserat

Stammdaten

Objektnummer
ST-2024-064
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 71334 Waiblingen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
224.500,00 €
Hausgeld
188,00 €
Provision
keine Maklerprovision

Weitere Informationen

Wohnfläche
55,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Fläche Balkon(e)/Terrasse(n)
1 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.01.2028
Energieverbrauchskennwert
99,60 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1971
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Waiblingen. Die Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung, die im Erdgeschoß liegt, verfügt über zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Einbauküche bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das komplett neue Badezimmer, das mit stilvollen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet ist. Hier finden Sie eine geräumige Dusche, ein Waschbecken, Platz für die Waschmaschine und eine Toilette vor.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Sachen bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kapitalanleger willkommen!

Schauen Sie sich gerne den 360 Grad Rundgang an, diesen bekommen Sie wenn Sie eine Anfrage machen!

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage die dennoch zentrale Anbindung hat. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die malerische Altstadt von Waiblingen sowie die grünen Naherholungsgebiete der Umgebung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Fazit: Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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